|
Управление недвижимостью - это осуществление комплекса операций по эксплуатации коттеджей в коттеджных поселках и сооружений в целях наиболее эффективного использования недвижимости в интересах собственника.
Управление недвижимостью реализуется путем формирования объекта управления, представляющего комплекс технологически или функционально связанного имущества, включающего земельный участок, коттеджи или таунхаусы, сооружения и их части и пр.
Основные цели управления рынком недвижимости:
в реализация конституционных прав граждан на недвижимое имущество и обязанностей, связанных с владением им;
установление на рынке определенного порядка и условий для работы всем его участникам;
защита участников от недобросовестности, мошенничества и преступных организаций и лиц;
обеспечение свободного ценообразования на таунхаусы в Москве в соответствии с предложением и спросом;
создание условий для инвестиций, стимулирующих предпринимательскую деятельность в сфере производства;
оздоровление экологической среды, достижение экономического роста, снижение безработицы, решение жилищной проблемы и других общественных целей;
справедливое налогообложение недвижимого имущества и участников рынка недвижимости;
создание благоприятных условий решения жилищной проблемы постредством строительства поселков таунхаусов в стране и регионах.
Принципы управления рынком недвижимости во многом зависят от политических и экономических условий в стране, но одновременно они должны учитывать сложившийся мировой опыт. Достижение сформулированных выше целей возможно при реализации следующих принципов управления.
Цены на недвижимость в Москве
|
